Kakes als bouwer voor de utiliteit

Verkademuseum voor bijzondere collectie

Onze Koningin Beatrix opende 11 maart 2009 het Verkade Paviljoen. Een gebouw met een speciale uitstraling en een unieke bestemming. Het is een aanwinst voor de Zaanstreek.
Het Zaans Museum aan de Zaanse Schans is in het najaar van 2008 uitgebreid met een nieuw pand voor de historische Verkadecollectie. De Stichting Behoud Cultureel Erfgoed Verkade beschikt over een geweldige hoeveelheid verpakkingen, productiemethoden, reclamemateriaal, albumplaatjes en andere voorwerpen. Kakes bouwde er een fraai pand voor, zodat de collectie zorgvuldig kan worden bewaard en het industrieel erfgoed van de vermaarde Verkade-fabrieken voor het publiek toegankelijk is.

Het Verkade Paviljoen is ontworpen door VHV-architect Cor van Hillo. Het strak moderne pand telt twee bouwlagen, een grondoppervlak van 31 x 17 meter en is aan drie zijden omgeven door water. Vanwege de drassige bodem zijn voor de fundering buispalen gebruikt. Daarna zijn de vloer en de fundering in een keer in beton gestort. Het pand is opgetrokken met een staalconstructie, een hardglazen gevel, binnenmuren van gasbeton en geperforeerde steen, aluminium kozijnen en een nostalgisch aandoend stalen Shed-dak.
 

Bouwen in Amsterdam: Leonardo Da Vinci school

In augustus 2007 startte Kakes met de nieuwbouw van De Winkler School aan de Nassaukade Amsterdam.

De fundering was net gestort of de Winklerschool werd opgeheven, met als gevolg dat er voor het schoolgebouw een andere gebruiker moest worden gevonden. Het Stadsdeel wees de Leonardo Da Vinci School aan als nieuwe gebruiker. Dit had tot gevolg dat de indeling van de school op zijn kop moest om met name te kunnen voorzien in voor- en naschoolse opvang. In goed en zeer constructief overleg is in bouwteamverband met de directievoerder bureau de Beek en architect T. van de Pol aan alle wensen invulling gegeven.

Een van de grote beperkingen voor het uitvoeren van deze nieuwbouw was de bereikbaarheid. Alle bouwmaterieel en materiaal moest aangevoerd worden door een poort van 3m breed en 4m hoog. Maar met de nodige creativiteit van het bouwteam is dit goed verlopen. Een en ander heeft geresulteerd in een zeer mooi schoolgebouw in de binnenstad van Amsterdam.
De school is in februari 2009 in gebruik genomen.
 

Trappenhuis Villa Arena

Met een vlot uitgevoerde aanpassing verbeterde Kakes tussen februari en mei 2008 de trappenhuizen van parkeerdekken en winkelcentrum Villa Arena in Amsterdam Zuidoost. De bestaande trappenhuizen voldeden niet optimaal aan de hoge normen voor bereikbaarheid en als vluchtroute. Kakes heeft betonnen wanden verfraaid met stucwerk en tegels, nieuwe trapleuningen aangebracht en ingangen verbeterd met comfortabele entreepartijen en schuifdeuren. Belangrijke eisen worden hierbij gesteld aan orde en netheid. Het werk vindt strak gepland plaats aan de hand van de drukke evenementenkalender van de Amsterdam Arena. Kakes schermt het werk veilig en vandalismebestendig af, zodat het publiek geen hinder ondervindt.
 

Uitbreiding gemeentehuis Heemstede

Kakes voerde tussen november 2006 en januari 2008 een grondige verbouwing uit aan het gemeentehuis van Heemstede. Over beide bouwlagen van de kantoorvleugel werd het nuttig vloeroppervlak met 460 m2 vergroot. Daarnaast kreeg het pand een fraaie glazen entree met tourniquets, werd de ruimte opnieuw ingedeeld en een vide gecreëerd. Voor deze vide brak Kakes de verdiepingsvloer uit, maakte het dak open en voegde een glazen kap toe. De nieuwe kozijnen zijn van extra zware kwaliteit. Het kozijnhout van Oregon Pine is in de afmetingen 90 x 26,9 vrij zeldzaam.

Akoestisch pleisterwerk in kerkgebouw

De Stichting Graalsbeweging in Nederland maakt al decennia lang gebruik van haar kerkgebouw aan de Bergweg te Hilversum. Het verouderde pand uit 1951 is door Kakes bouwkundig en akoestisch grondig opgeknapt en dat zal ook een gunstig effect hebben op de beleving van de diensten. 

Eerst heeft Kakes het gebouw volledig leeg gesloopt, waarna met behulp van metalstud voorzetwanden het pand is geïsoleerd. Het altaargedeelte is grondig vernieuwd en daarbij met 86 cm verhoogd ten opzichte van de kerkzaal. Met zeven traptreden is het altaar bereikbaar. Achter het altaar zijn getoogde wanden bijgeplaatst en is een gordijn toegevoegd aan een aparte ophangconstructie. De begane grond is verder ingedeeld met een wachtruimte, archiefruimte, voorbereidingsruimte, vestibule, garderobes en twee toiletten. 
 

Boonterrein krijgt vorm 

Het Boonterrein in het centrum van Wormerveer krijgt steeds meer haar definitieve contouren nu Kakes fase 1 en fase 2 van de woningbouw heeft opgeleverd. Ook de nieuwe bibliotheek is inmiddels geopend. Onder de woningen bevindt zich de parkeergarage met 66 plaatsen. De volgende fase is de nieuwbouw van de ALDI-supermarkt en fase 4 van de nieuwe woningen aan de andere kant van de gerestaureerde cacaotoren uit 1916 van architect Mart Stam. Rond het nieuwe openbare plein geven de strak vormgegeven bakstenen woningen met hun zinken afwerking de ruimte een zeker cachet.

Kerkpand werd multifunctioneel

De Noorderkerk te Zaandam (bouwjaar 1951) kreeg er diverse functies bij. Kakes voerde de verbouwing uit, waarbij de bestaande laagbouw rond de kerkzaal werd gesloopt en vervangen door extra ruimtes voor een nieuwe hoofdingang, entreepartij, foyer, keuken, vergaderruimtes, een crèche en een jongerenruimte.  

Hoofdbureau Politie Zaanstreek-Waterland in eigentijds jasje

Het hoofdbureau van de Politie Zaanstreek-Waterland aan het Guishof in Zaandijk was toe aan een opknapbeurt.

De oudbouw van het hoofdkantoor, daterend uit 1989, was uit zijn jasje gegroeid en voldeed niet meer aan de hedendaagse eisen. Met name de versnipperde huisvesting van de ondersteunende diensten in de politie-organisatie was een doorn in het oog. Een en ander leidde tot het project verbouw/nieuwbouw van Guishof.

Het gebouw is vanaf 1 januari 2009 in gebruik genomen. Het hoofdbureau is met de oplevering de komende jaren verzekerd van een eigentijdse en centrale huisvesting voor ondersteunende afdelingen van het korps en onder meer een nieuw datanetwerk, dat zelfs geschikt kan worden gemaakt voor videobeelden op de circa 400 werkplekken. De verbouwing van de oudbouw was logistiek en planningstechnisch een lastige klus. Het gebouw bleef gedurende de verbouwing in bedrijf en dat heeft geleid tot twaalf verbouwfasen. De opdrachtgever is tevreden met het resultaat. De overlast voor de opdrachtgever bleef beperkt, mede dankzij een intensieve afstemming en een goede verstandhouding tussen de politieorganisatie en de uitvoerders en uitvoerenden op het werk.

Kakes en Parteon bouwen supermarkt en woningen in centrum Wormerveer

Nieuwbouwproject ‘Onder de cacaotoren’ tussen Marktstraat en Krommenieërpad in Wormerveer is door Kakes in 2008 voltooid. De nieuwbouw van de Aldi supermarkt met daarop tien koopappartementen is uitgevoerd. “Flexibiliteit, improvisatie en doorzettingsvermogen waren nodig om Wormerveer hier een bruisend centrum te bieden voor wonen, werken en winkelen”, aldus projectmanager Sander van Schijndel van woningcorporatie Parteon. “Parteon heeft hieraan bijgedragen door de verbinding tussen de Zaan en het Marktplein opnieuw in te richten.”

“Dit was een speciaal project waarbij alle betrokkenen bereid zwaren het beste uit zichzelf naar boven te halen. Kakes pakte de bouw deskundig en slagvaardig aan. De samenwerking met Parteon en de communicatie met omwonenden zijn voorspoedig verlopen".
 

Biologisch dynamische verbouwing

Aan de Tweede Hugo de Grootstraat in Amsterdam heeft Kakes een voormalige dierenspeciaalzaak omgetoverd tot een Estafettewinkel.
Estafette biedt een compleet assortiment dagelijkse boodschappen. De producten zijn afkomstig uit de gecontroleerde biologische en biologisch dynamische landbouw. Daaraan is blijkbaar veel behoefte, want dit is al de 11e winkel van Estafette in Nederland.

Kakes sloopte het pand volledig uit, realiseerde diverse steunmuurdoorbraken, waarna de opdrachtgever het interieur en de inrichting leverde en plaatste. Strakke vloeren met linoleumbedekking, glad afgewerkte wanden voor optimale hygiëne, compleet nieuwe installaties en een speciale afdeling voor gekoelde verswaren. Deze gekoelde ruimte is gescheiden van de winkel via een snelloopdeur die zich na elke bezoeker zo snel mogelijk sluit om energie te besparen.
 

Extra lokaal voor De Tweemaster

Openbare Basisschool De Tweemaster in De Rijp is door Kakes uitgebreid met een zevende lokaal, dat als sport- en speellokaal met berging dienst doet. Het bestaande sportlokaal is omgebouwd tot leslokaal. Tevens is de nooduitgang verplaatst naar het nieuwe lokaal. Opdrachtgever was ISOB uit Castricum en het ontwerp van Van Ancum Hoogendoorn. Voor de uitbreiding zijn stalen buispalen trillingsarm geheid. Daarop zijn de betonnen fundering, het metselwerk, de aluminium schuifkozijnen en het dak gerealiseerd..Op de combinatievloer is een speciale sportvloer van rubbergranulaat aangelegd volgens de NSF-normen om valblessures te voorkomen. Ook het systeemplafond is ’balvast’ uitgevoerd. Te samen met de klimaatinstallatie kunnen de leerlingen hier naar hartelust sporten, spelen en meedoen aan naschoolse activiteiten.

Oudorp benut nieuw wijkcentrum

Sinds 1 juni 2007 is Oudorp een fraai nieuw wijkcentrum rijker dat een sociale verbindende factor vormt tussen de oude en nieuwe kern. Kakes bouwde het speels ogende pand in een jaar op naar een ontwerp van Köther, Salman en Koedijk architecten. In het wijkcentrum kunnen de oudere Oudorpers over twee bouwlagen gebruik maken van een ontmoetingsruimte met bar, toneelzaal, cursuslokalen en een sportzaal. Ook de wijkagent houdt er kantoor en de aanpalende basisscholen maken gebruik van de sportzaal. 

Met zijn schuine noklijnen, warme kleuren en begroeide dakbedekking oogt het wijkcentrum afwisselend en uitnodigend. Het pand is opgetrokken in traditionele bouw met gelamineerde liggers als hoofddraagconstructie. De gevel bestaat uit metselwerk in rode steen, terwijl het schuine dak is ingezaaid met mossedum. Deze natuurlijke dakbegroeiing haalde een item in RTL’s Tuinmagazine. Het houten dak kreeg een PVC onderlaag als waterkering. Daarop is grond aangebracht en werd het mossedum ingezaaid. Dit sedumdak is vochtregulerend en volledig onderhoudsvrij. De isolerende werking is zowel zomers als in de winter perfect. Het dak is afgewerkt met enkele grindpaden met tegels. 
 

School verbouwd binnen beperkt budget

Flexibel en slagvaardig heeft Bouwbedrijf Kakes basisschool De Klimop in Castricum verbouwd en opgeknapt. De patio is opnieuw ingericht tot aula, directie- en lerarenkamer, de toiletgroepen zijn grondig gemoderniseerd, verder is een asbestsanering van de gevelplaten uitgevoerd en is de buitengevel opgeknapt. Het beschikbare budget was maar net toereikend, toch heeft Kakes een uitstekend resultaat bereikt. Met bijna dagelijks overleg tussen schoolleiding, architect en Kakes kon het werk worden uitgevoerd terwijl de school in bedrijf bleef. Dit vergde van de uitvoerenden veel improvisatievermogen en een flexibele, oplossingsgerichte instelling. De verouderde toiletgroepen zijn sterk verbeterd, waarbij de polyvinyl Wet Wall Covering van Forbo op vloeren en wanden een verademing is ten opzichte van de bestaande situatie. Mede door de goede onderlinge communicatie verloopt het werk goed en kan De Klimop met trots nieuwe leerlingen werven voor het volgende schooljaar.

Compleet oefencentrum Brandweer Amsterdam

Aan de Sloterweg bouwde Kakes een compleet oefencentrum voor de Brandweer Amsterdam. Geheel uit beton is gebouwd: een oefenpand, een blusgracht, een fundatie voor een klimtoren, een commandopost annex magazijn en een asfalt oefenplaat. Hoofdstedelijke brandweerlieden houden hier veilig en milieubewust hun vakkennis en paraatheid op peil middels levensechte simulaties van branden in panden, het bevrijden van beknelde automobilisten (onder en boven water) en andere reddingstaken. Het oefenpand oogt als een Amsterdams grachtenpand, telt drie bouwlagen en is voorzien van een souterrain, trappenhuizen, balkons, platte daken, smalle gangetjes en andere risicoverhogende bouwelementen. Belangrijk onderdeel van de installatie is een hoogwaardig afzuigsysteem zodat rook in het pand binnen 2 minuten kan worden afgevoerd. Alle besturingen van het oefencentrum kunnen vanuit de commandopost worden beheerst. De oefenplaat wordt uitgevoerd met een gescheiden riolering, zodat vervuild water kan worden afgevoerd. De locatie is dicht tegen het Schipholcomplex gerealiseerd, zodat er in combinatie met de Brandweer Schiphol van dit professionele oefencentrum gebruik gemaakt kan worden. Die hebben aan de ‘airside’ van het hek zelfs een Boeing om te oefenen op een calamiteit in een vliegtuig.

           

Magazijnuitbreiding voor eiproductenbedrijf Adriaan Goede 

In 2005 bouwde Kakes een compleet nieuwe fabriek aan de rand van Landsmeer, waarmee Goede de kleinschalige dorpskern kon verlaten. Er was weer groei mogelijk door efficiëntere productie en een vlottere aan- en afvoer van vrachtwagens. Die groei is inderdaad gekomen. Van 5 miljoen eieren per week in de oude fabriek naar 15 miljoen in de nieuwe! Dit maakte uitbreiding van de magazijnruimte noodzakelijk. Kakes heeft aan het bestaande fabriekspand zo’n 1200 m² extra magazijnruimte gecreëerd.

Gedurfd plan bezorgde Wormerveer een fraai nieuw hart

Een grootschalig en gedurfd plan voorzag Wormerveer van een nieuw hart waarin wonen, werken en winkelen op fraaie en functionele wijze worden samengevoegd. Het voormalige ‘Pette-terrein’ tussen de Marktstraat en het Krommenieërpad kreeg een nieuwe multifunctionele bestemming. Er ontstond een autovrij plein ontstaan met een ondergrondse parkeergarage, woningen, winkels, openbare bibliotheek en kantoorruimte. Centraal in het plan stond de monumentale cacaotoren uit 1916 en de chocoladefabriek uit 1919. Fraaie  voorbeelden van industrieel erfgoed van de firma Pette (later Boon, weer later Klene) die inmiddels zijn gerestaureerd. Bouwbedrijf Kakes was de hoofdaannemer van het megaproject, met De Woonmij Zaanstad als opdrachtgever en FKG architecten aan de zaan bna als ontwerper. Een driehoeksverhouding die garant staat voor hoogwaardige normen op het gebied van binnenstedelijke vernieuwing. Een zeer gevarieerd project en daarom reden voor de redactie van Geheid Nieuws om een thematisch nummer aan dit onderwerp te besteden. 
Wilt u meer zien van dit project neem dan contact met ons op en vraag de Geheid Nieuws van oktober 2003 aan.

Speels pand voor basisschool De Korenaar

Christelijke basisschool De Korenaar te Oostzaan kan beschikken over een fraaie nieuwbouw. Recht tegenover het huidige verouderde pand aan de Dr. De Boerstraat bouwde Kakes een modern nieuw schoolgebouw in twee bouwlagen met 13 lokalen naar een ontwerp van ‘Room For Architecture’ uit Rijswijk.
 

Uitbreiding Zaans Molenmuseum boven- en ondergronds

Met een uitbreiding van het bestaande pand door Bouwbedrijf Kakes kreeg het Molenmuseum in Koog aan de Zaan meer expositieruimte, een indrukwekkende kelder voor archiefstukken en kon het secretariaat van de vereniging De Zaanse Molen bij het museum intrekken.  

Nieuw hoofdkantoor en showroom met 'Esprit-gevoel'

De eisen aan het nieuwe hoofdkantoor van modehuis Esprit in Amsterdam zuidoost waren best pittig. Niet alleen een modern en efficiënt hoofdkantoor bouwen voor de ondersteunende afdelingen, maar ook een geschikte locatie om zes keer per jaar drie weken lang nieuwe collecties te kunnen presenteren aan inkopers en wederverkopers. Dat is goed gelukt door intensief overleg tussen Kakes en de opdrachtgever, een goed ontwerp en een strakke bouwplanning.
 

Specialist in brandweerkazernes

Twee nieuwe brandweerkazernes bouwde Kakes in 2003 voor de vrijwillige brandweer van Zaanstad, respectievelijk aan de Guisweg te Zaandijk en aan de Vermiljoenweg te Zaandam. Beide panden zijn fraai en functioneel ontworpen door de Wormerveerse architect Chris Stam. Met deze twee nieuwe brandweerkazernes heeft Kakes haar reputatie als bouwer voor de brandweer verder aangescherpt.